**ALTA DE SUBMINISTRAMENTS GRATUÏTA! **
Excel·lent xalet de tres dormitoris i tres banys. No disposa d'ascensor. Situat a Mira Sol al districte de Can Mates - Mirasol.
L'habitatge es distribueix en tres dormitoris i, armaris encastats, saló-menjador amb accés a jardí, cuina independent i tres banys. Compta amb cuina moblada i equipada amb mobles alts i baixos, vitroceràmica, forn i campana extractora. Disposa de terres de gres a cuina i bany i tarima a la resta d'estances. Disposa de calefacció i aire condicionat. Disposa de piscina.
Es troba ubicat a l'Oest de Sant Cugat del Vallès. Compta amb fàcil accés a través de les principals carreteres i bones comunicacions per transport públic amb diverses línies d'autobusos.
En el seu entorn existeixen habitatges plurifamiliars de similars característiques. La zona compta amb tot tipus de serveis bàsics, tals com, sanitaris, educatius, restaurants, supermercats, comerços, parcs.. .
**Requisits: **
- 1 mes de fiança
- Assegurança de la llar a la signatura del contracte.
- Antigüetat laboral ininterrompuda superior a un any.
- No aparèixer en cap fitxer de morositat.
- Disposar d'una ràtio de solvència* d'entre un 30% i 35% depenent de la zona.
*Només es tindran en compte ingressos demostrables per acreditar la ràtio
**En compliment del que disposa en (i) els articles 17.6 i 17.7 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, (ii) la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge i (iii) en la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge de Catalunya, s'indica: **
a) Que l'habitatge es troba en una zona de mercat residencial tensionat.
b) Que el Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer d'Habitatge no llença cap valor per a l'habitatge, donada la seva superfície.
c) Que l'habitatge no ha estat llogat en els últims 5 anys.
d) Que en vista de l'anterior, la renda no es troba limitada. És a dir, la renda a abonar per l'arrendatari (renda de mercat) ascendeix a 2.635€.
