Edifici en lloguer a Centre - Prat de Llobregat, El de 1800 m²

Edificio de 1.800 m2 construidos, en una parcela de 1.183 m2. Se distribuye en planta baja de 800 m2, con una puerta TIR y altura libre de 3,90 m; planta primera también de 800 m2, de los cuales 190 m2 están habilitados para oficinas, con altura libre de 3,90 m; planta segunda de 200 m2, también de oficinas. Todas las plantas están comunicadas con un montacargas de 2.000 kg. Los suministros están dados de alta. Sistema antiincendios con Bies y extintores detectores de incendio. El edificio, que hasta ahora siempre ha tenido uso industrial, está ubicado dentro del ámbito de la MP del PGM por lo que dispone de varios usos compatibles (a parte del industrial): -Comercial: sin limitaciones, incluyendo establecimientos dedicados a la venta de maquinaria material de transporte y elementos auxiliares de la industria, además de los de la restauración. -Oficinas. -Residencial: NO vivienda. Admite uso hotelero y alojamiento comunitario (residencia de estudiantes, de mayores...). -Cultural y recreativo. -Sanitario: dispensarios, consultorios, ambulatorios y clínicas veterinarias. -Deportivo. Parámetros urbanísticos básicos: Tipo de ordenación: edificación aislada Edificabilidad neta máxima: 2 m2 techo/ m2 suelo Ocupación máxima de la parcela: 70% de su superficie Altura máxima y número máximo de plantas: 17 m y PB+3 Superficie mínima de la parcela: 500 m2 Longitud mínima de fachada: 20 m por cada frente de vial Profundidad mínima de la parcela: 20 m respecto a la alineación de vial Separación mínima de la edificación a vial y parcelas vecinas: 3 m Excelente ubicación con salida fácil a la B-250, que conecta con Rondas, C-31 y C-32. Muy cerca de Mercabarna, Puerto y Aeropuerto. A 15 minutos del centro de Barcelona. Transporte público al lado (metro L9 y autobuses).