Edifici en lloguer a El Poblenou amb ascensor

El 22@ es el distrito tecnológico de Barcelona por antonomasia y una de las zonas principales en las que quieren implantarse las empresas, ya que en él convive el tejido ideal para que compartir usos: es sede de grandes empresas, tiene un tejido de Pymes vanguardistas que crean sinergias entre ellas, está cerca del bar y está dentro de un barrio, el Poble Nou, que tiene al Mediterráneo como imagen destacada. Hoy os presentamos un edificio, ideal para empresas que quieren establecer su sede en el Poble Nou y que busquen un espacio con carácter e historia, puesto que se trata de un pequeño edificio industrial independiente de los años 40, que alberga en su interior un espacio moderno y polivalente. Cuenta con 3 plantas más una terraza y un patio y estamos convencidos que encantará a sus futuros usuarios. Su distribución actual es la siguiente: - Planta Baja diáfana de 456 m2 que incluye un patio de 37 m2 y una escalera desde la cual se accede al terrado. Actualmente está habilitada como almacén y aparcamiento. - Planta primera diáfana con grandes ventanales de 303 m2, - Planta segunda diáfana de 303 m2, entre los que se incluye una terraza de 85 m2 El edificio cuanta con las siguientes instalaciones y equipamientos: o Potencia eléctrica contratada 45 kW (discriminación horario tipo 1) o IPF - 43 bocas de agua de 45 mm, tipo Barcelona. o IPF - 38 extintores. o Equipos de emergencia con señalización. o Clima en dos plantas superiores. o Centralita teléfono 10 líneas y 20 extensiones. o Ascensor / montacargas 500 kg, medidas aprox. 1,40 x 2,60. o Circuito en todo el edificio de aire comprimido con compresor. o Escalera de salida de emergencia exterior a través del patio. o Zonas sanitarias en cada planta con agua caliente. o En planta 2a cocina office. o Mucho sol /grandes ventanales. La calificación urbanística es 22@, por lo que es válido para actividades industriales, mezcladas con showroom y oficinas. Si buscas un espacio individual en el que potenciar tu imagen corporativa, ¡este edificio te puede encajar! Nota: Se pedirán datos de solvencia para analizar qué garantías son necesarias. El arrendatario tendrá que pagar el 10% más IVA de honorarios comerciales. Dentro del alquiler se incluyen 450 €/mes de gastos que se actualizarán cada año. Al alquiler hay que sumarle el 10% de IVA.