Edifici en lloguer a El Parc i la Llacuna del Poblenou amb ascensor

Referencia 15e18 Edificio de oficinas reformado que dispone de dos amplias terrazas en las plantas altas, una de uso comunitario. Se distribuye en siete plantas sobre rasante y está ubicado en el distrito 22@ de Barcelona, cerca de la plaza de las Glorias. Cuenta con una excelente comunicación mediante transporte público. CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS: ¦ Terraza privada de 81m² en 6º planta y comunitaria de 331 m² en la 7ª planta ¦ Espacio amplios y diáfano. ¦ Excelente luz natural. ¦ Suelo técnico registrable. ¦ Climatización: sistema VRV con recuperación de calor. ¦ Techo visto con protección acústica y decorativo acabado en blanco. ¦ Luminarias suspendidas. ¦ Tiras horizontales LED. ¦ Terrazas de 81 y 300 m². ¦ Gastos de comunidad e IBI, 22.134 euros/mes. Distribución por plantas: Lobby 675 m2 * Usos Mixtos 1º planta 812,65 m2 - 2º planta 812,65 m2 - 3º planta 812,65 m2 - 4º planta 812,65 m2 - 5º planta 812,65 m2 - 6º planta 696,76 m2 81 m2 7º planta - 331 m2 de terrazas Zona común Total 4.760 m2 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: ¦ Reforma integral. ¦ Servicio conserjería 24H / 365 días. ¦ 2 Ascensores y 1 montacargas. ¦ Vigilancia CCTV. 24h. ¦ Amplia terraza comunitaria en planta 7ª de 331m². ¦ Gran lobby de entrada. ¦ Salas de reuniones acristaladas. ¦ Cantina de 150 m² completamente equipada. ¦ Parking de bicicletas y patinetes con toma de carga. ¦ Accesos adaptados. ¦ Certificación LEED PLATINUM. ¦ Núcleo de aseos en cada planta con baños adaptados. ¦ Sistema de protección contra incendios. COMUNICACIONES: ¦ Bus: 6, B20, B25, H14, H16, N0, N11, V21 ¦ Metro: L1 Marina ¦ Tram: T4 Auditori / Teatre Nacional - Marina Para visitas u otros inmuebles similares contactar con: -t.