Edifici en lloguer a calle García Martín amb ascensor

MODERNO EDIFICIO DE OFICINAS INDEPENDIENTE QUE SE ALQUILA COMPLETO El edificio cuenta con una superficie total alquilable de 3.895, 59 m2 distribuidos en 4 plantas de oficinas diáfanas y una planta sótano para aparcamiento. Cada planta de oficinas se puede dividir en 3 zonas totalmente independientes. En la planta sótano hay 23 plazas de aparcamiento, 2 de las plazas son de recarga eléctrica y hay preinstalación para otras 12 plazas. El inmueble dispone de luz natural en las cuatro fachadas y es accesible. El edificio es un claro ejemplo de sostenibilidad, de máxima protección al medioambiente y de ahorro energético con mínimas emisiones de CO2. El diseño de fachadas y cubiertas se ha realizado con aislamientos a base de materiales con gran capacidad para reducir los flujos de calor a través de ellos, se ha incorporado la producción de energía eléctrica para autoconsumo mediante de paneles fotovoltaicos de energía solar, la producción de agua caliente mediante energía solar térmica y un sistema de iluminación LED conectada al sistema DALI que auto regula la intensidad de la luz por zonas en función de la iluminación natural. Calificación energética A. Dispone de sistema de climatización VRV sectorizado con 9 zonas de termostatos por planta y distribución de aire mediante conductos. Dispone también de control y gestión de accesos centralizada, instalación de seguridad con cámaras de videovigilancia en acceso de vehículos, recepción y vestíbulo de ascensores y de hilo musical en zonas comunes. En los módulos de oficinas hay suelo técnico elevado y falso techo mediante bandejas de tablero fenólico en zonas de conductos e instalaciones. FANTÁSTICA UBICACIÓN a 4 min andando a estación de cercanías Pozuelo, a 5 min andando a autobús interurbano Madrid-Moncloa y Madrid-Aluche, fácil acceso a M-40 y A-6. Nos ocupamos de la gestión de todos los servicios necesarios para el perfecto desarrollo de cualquier actividad empresarial. Disponibilidad: Inmediata. Alquiler Superficie Oficinas: 12€/m2/mes Superficie Uso Oficinas: 3.075, 94 m2 Alquiler Plazas de Aparcamiento: 90€/m2/mes Plazas de Aparcamiento: 23 Gastos de comunidad: a determinar.