Local en lloguer a Parc Empresarial amb terrassa i ascensor

Espacio ubicado en el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio de nueva construcción certificado Leed Gold, diseñado y construido con los máximos criterios de sostenibilidad y principios de la economía circular. Uno de los edificios más avanzados del sur de Europa en Bienestar y Sostenibilidad, que pone el foco en preservar la salud y potenciar la creatividad de las personas que desarrollan su actividad profesional en el. Wellbeing & Wellworking: El Bio-Edificio tiene como prioridad el bienestar de las personas, creando un ambiente de trabajo saludable, libre de materiales to´xicos y con la ma´xima vinculacio´n con la naturaleza. Combina espacios interiores diáfanos, con terrazas interconectadas, espacios abiertos y semi-abiertos y zonas verdes ajardinadas. Tanto por normativa como por su arquitectura, el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, está capacitado para albergar diferentes usos (oficinas, semi-logístico, almacenaje, showroom, sala blanca...) permitiendo concentrar los diferentes departamentos de tu empresa en una única ubicación. Características Este espacio exclusivo distribuido en 2 plantas sumando un total de 925 m2, ofrece un mix ideal para empresas que deseen unificar a sus equipos y actividades en una única ubicación. Cuenta con superficies espaciosas y muy luminosas con apertura a las vistas de los espacios exteriores y zonas ajardinadas. La planta 1, con acceso rodado, mayor altura de techos y forjado, ha sido concebida para usos más logísticos y de almacenaje y la Planta 2 con menor altura y con acceso vía ascensores, montacargas y escaleras, responde mayoritariamente a usos de oficina, comerciales y administrativos. Planta 1: La primera planta A del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 289m2 actualmente acondicionado como área de Oficinas open space, espacio office, y lavabos con ducha. Dispone de acceso rodado directo desde la calle y acceso peatonal. El acceso rodado se realiza a través de una rampa y terraza exterior de uso exclusivo. La altura del espacio es de 4,60 m y la sobrecarga de 1.500 kg/m2 lo que permite un uso polivalente como oficina o como espacio industrial de producción, almacenaje, showroom, etc... Dispone de 2 montacargas y 2 ascensores además de escaleras interiores y exteriores por las terrazas. Planta 2 B+C: La segunda planta del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 636m2, altura de 3,60m y sobrecarga de 750 Kg/m2. Superficie a estrenar, totalmente personalizable. Dispone de acceso por la fantástica terraza interior ajardinada de uso privativo muy útil para disfrutar de áreas de trabajo u ocio, al aire libre y en un entorno de bienestar. Servicios Generales · Servicio de Conserjería en acceso principal · Seguridad: cámaras de vigilancia 24h · 2 ascensores + 2 montacargas · Planta Parking · 2 estaciones de carga vehículos eléctricos · 1 plaza vehículos de movilidad reducida + 4 plazas ECO · Parking bicicletas · Lavabos | Vestuarios | Duchas · Mantenimiento y limpieza de zonas comunes · Autoabastecimiento de Energía de fuentes sostenibles (geotermia + placas fotovoltaicas) · Aislamiento para el máximo confort Acústico, Térmico y Climático · Mantenimiento preventivo y técnico legal de las instalaciones · Mantenimiento ascensores y montacargas · DDD (control de plagas) · Jardinería espacios comunes Carta de Servicios Opcionales · Asesoramiento en la implantación de su empresa · Proyecto y ejecución de obra en la implantación de su empresa · Contratación eventual Planta Cubierta con visión 360º (eventos, presentaciones...) · Servicio de recepción de paquetería · Servicio de limpieza Un espacio de Gonsi 4.0 que comercializamos en exclusiva desde Nolkers Consulting. Gastos de comunidad: 3,60€/m2/mes.