Local en lloguer a Cangas de 190 m²

Villaverde Inmobiliaria dispone de esta excelente oportunidad de alquiler en Cangas. Este local cuenta con una ubicación privilegiada en primera línea de la principal zona comercial de la ciudad. Situado junto al Mercado Municipal y frente a la Alameda Nueva, se encuentra rodeado de una amplia variedad de negocios comerciales, entre ellos bancos, restaurantes, cafeterías, hoteles y mucho más. La ubicación estratégica de este local y sus dimensiones son su punto fuerte, ya que ofrece una gran visibilidad y un alto flujo de clientes potenciales. Con una gran afluencia de personas y una activa vida comercial en sus alrededores, este espacio brinda una oportunidad única para establecer y hacer crecer tu negocio. El local ofrece un amplio espacio para tus necesidades comerciales y cuenta con una gran altura, permitiendo la posibilidad de eliminar el techo de yeso actual y recuperar su altura tradicional. Dispone de escaparates y fachadas hacia las calles Eugenio Sequeiros y Santa Baia, brindando una abundante luz natural gracias a su orientación sur. En el sótano, encontrarás un práctico almacén. La planta baja es espaciosa y con mucha visibilidad. Es importante tener en cuenta que el local requiere una reforma, y es necesario realizar la comunicación interior a través de escaleras entre las diferentes plantas para aprovechar al máximo el espacio. La parte arrendataria será responsable de los recibos de luz, agua y basura. El precio del alquiler incluye los gastos de comunidad, y se aplicará el IVA correspondiente, y se les descontará la retención en IRPF requerida en cada momento. Se solicitará una fianza conforme a la ley para locales comerciales, equivalente a dos mensualidades. Además, para formalizar el contrato, se requerirán garantías de solvencia adicionales, se valorará la presentación de un aval bancario o seguro frente a impagos. Si deseas obtener más información sobre este local comercial, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo está disponible tanto en nuestra oficina como a través de WhatsApp al número Estaremos encantados de proporcionarte todos los detalles adicionales que necesites.