Local en lloguer a El Parc i la Llacuna del Poblenou amb terrassa i ascensor

Local comercial de 2592m² en alquiler en calle Almogavers. Fachada de 7mts en planta baja y 13mts en planta altillo, ambas acristaladas. Planta baja de 1372m² y planta altillo de 986m². Superficies diáfanas amplias y divisiones tipo despacho. Ambas plantas conectan mediante escalera y ascensor. Hay un total de 178m² de terrazas repartidos en ambas plantas. Dispone de falso techo, suelos de terrazo, salida de emergencia y zona office. Tiene reja de seguridad. Dispone de aseos mixtos y adaptados a personas con movilidad reducida. Gastos de comunidad: 124€/mes aprox. a cargo del arrendatario. IBI: 1.059€/mes aprox. a cargo del arrendatario. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar mensualidades según solvencia que se presente. Transporte público: parada de metro y tren Arc de Triomf (L1). Amplia red de autobuses en zona.