Local en lloguer a La Nova Esquerra de l'Eixample amb aire acondicionat i ascensor

Local comercial de 726m² en alquiler en calle Calabria. Fachada de 7mts acristalada con dos aberturas. Ubicado en edificio exclusivo de oficinas con zona de recepción inicial y vestíbulo con servicio de conserjería incluidos. Tiene 459m² en planta baja y 267 en planta entresuelo. Plantas actualmente no comunicadas, hay ascensor desde vestíbulo de finca para acceder a planta entresuelo. Hay 6 peldaños en la entrada principal de acceso con elevador instalado para cumplir normativa de accesibilidad. Dispone de salida de evacuación a vestíbulo comunitario. En planta baja hay espacios abiertos de trabajo muy diáfanos. Dispone de climatización por conductos y aseo adaptado a personas con movilidad reducida. Hay vigas metálicas ignifugadas, e instalación eléctrica y cableado actualizados y en normativa. En el entresuelo la disposición del espacio es tipo oficina con aseo doble, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y videoportero. Altura en ambas plantas de 2,50mts. Ideal para empresa de servicios o oficina. Tiene reja de seguridad. Gastos de comunidad: 1048€/mes aprox. a cargo del arrendatario. IBI: 759€/mes aprox. a cargo del arrendatario. Fianzas: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente. Transporte público: paradas de metro Entença (L5) y Rocafort (L1). Amplia red de autobuses en la zona.