Local en lloguer a San Mamés - La Palomera de 110 m²

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PALOMERA, LEÓN! SE ALQUILA CON O SIN TRASPASO EL LOCAL DE HAMBURGUESERÍA "HAMBURTILLA" - ¡UNA MARCA, UNA TRADICIÓN, UN ÉXITO DESDE 2008! 1.9500. Bienvenido al corazón de La Palomera, la vibrante zona de universidades y el epicentro del crecimiento en León. Presentamos una oportunidad de alquilar un estupendo local de la icónica hamburguesería "Hamburtilla". Esta es tu oportunidad. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel Arrate. **Características:** - **Ubicación:** La Palomera, León. - **Motivo del alquiler o traspaso:** Jubilación del Propietario. - **Zona de Máxima Expansión:** Rodeado de universidades y en una ubicación estratégica para el crecimiento. **Detalles del Local:** Este acogedor local, con su inconfundible fachada que atrae a los transeúntes, ha sido el hogar de Hamburtilla durante más de una década. Con una distribución eficiente y un ambiente acogedor, es el lugar perfecto para que los amantes de las hamburguesas disfruten de una experiencia única. Desde estudiantes hasta residentes locales, la clientela es diversa y fiel. También se puede alquilar el local sin adquirir el traspaso del mobiliario y equipamiento que tiene en la actualidad. **Equipo y Equipamiento actuales:** - Cocina totalmente equipada para la preparación eficiente. - Mobiliario moderno y atractivo. - Licencia y permisos en regla. - Sistema de pedidos y caja registrado y eficiente. **Ubicación Estratégica:** Situado en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de León, el alquiler de este local te ofrece más que un negocio; te brinda la oportunidad de ser parte de una comunidad en constante expansión. La Palomera, con su alta concentración de universidades, garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una base establecida de clientes leales. **Potencial de Crecimiento:** Si te interesa además del alquiler, el traspaso del negocio, además de la clientela establecida, La Palomera ofrece oportunidades ilimitadas para el crecimiento. Con eventos estudiantiles, colaboraciones locales y la posibilidad de expandir el menú, puedes llevar Hamburtilla a nuevas alturas y seguir siendo un lugar de referencia en la zona. Precisamente y debido a esa cercanía al campus universitario y a que también hay un instituto y un colegio público, el barrio está muy habitado por estudiantes, especialmente universitarios. El barrio ha experimentado un gran crecimiento con construcciones de varios bloques de pisos, de un hotel, de varios supermercados cerca del campus y de una nueva iglesia. Recientemente se ha abierto tanto un centro de salud como un polideportivo cubierto en los últimos años en el barrio. **Condiciones del Traspaso:** El traspaso de Hamburtilla se ofrece en un esquema flexible. Junto con el traspaso se establecerá un alquiler negociable acorde a la zona. El propietario actual, motivado por la jubilación, está dispuesto a colaborar para garantizar una transición suave y exitosa. Esta es tu oportunidad de heredar una marca amada y continuar su legado en una ubicación estratégica. ¿Listo para dar el siguiente paso en el mundo de la restauración? ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita! No dejes pasar esta oportunidad de convertirte en el inquilino de este local y ser parte de la emocionante historia de La Palomera. Para más información y coordinar visitas, contacta con María Jesús de Miguel Arrate, Asesora Inmobiliaria, al ( también whats app) o a través de correo electrónico marí-. ¡Haz de este local tu próxima aventura empresarial!