Local en lloguer a avenida Miguel Hernández amb terrassa i ascensor

Alquiler de local comercial en San Juan de Alicante, actualmente en fase de construcción. El inmueble, con una superficie construida de 553 m2, está ubicado en el nuevo desarrollo urbanístico del sector Sup-11, con fachada a la carretera de Valencia N-332 dirección a Alicante. La parcela en la que se sitúa la construcción tiene una superficie de 3615 m2. El inmueble se integra en una construcción orientada a un uso comercial, con un diseño exclusivo y de especial singularidad. Con una distribución totalmente diáfana, el local se divide en una planta baja con una superficie de 470 m2 construidos y una altura libre de 6,10 m. En planta piso dispone de 83 m2 construidos, ideal para el área de administración y oficina. Asimismo, en planta sótano dispone de una superficie para almacenamiento de 145 m2. Además, cuenta con 342 m2 útiles de terraza, así como su cubierta en la que se ubicarán las instalaciones necesarias en cada caso. Todas las plantas están conectadas mediante ascensor y escalera. El inmueble, que dispone de salida de humos, además de zona de carga y descarga en la parte trasera de la construcción, tiene la posibilidad de unirse a sus locales colindantes llegando a alcanzar una superficie construida en planta baja de hasta 1629 m2, en caso de unir los 4 locales disponibles en la construcción. La construcción dispondrá de un parking público gratuito en planta sótano de 85 plazas y, del mismo modo, un parking en superficie de 25 plazas de aparcamiento. Cada local dispondrá de un gran espacio para ubicar su imagen corporativa, dotando a los locales de una gran visibilidad desde la N-332. El excelente emplazamiento está rodeado de grandes superficies, alimentación, ropa, muebles, decoración, concesionarios y un amplio espacio dedicado al entretenimiento y diversión donde acuden consumidores de toda la comarca. De igual manera, la zona aglutina a grandes empresas como Kia, Peugeot, Schmidt, La Oca, Porcelanosa, KFC, Hiperber, Carrefour, Sprinter, Kiwoko, Ford, Burger King, Mc Donalds, TGB, Luzete, Land Rover, Jaguar, Juguetilandia, Eurocasa, Toys R us, Leroy Merlin, Hyundai, Mercadona, Conforama, BMW, y Audi entre otros. Allí también se ubica el Hospital Universitario, uno de los más importantes de la provincia, conformando un complejo con el campus de Ciencias de la Salud de la Universidad Miguel Hernández que engloba las Facultades de Farmacia y de Medicina. En dicho campus también se encuentra el Instituto de Neurociencias. En resumen, un escaparate perfecto que aportará visibilidad a su negocio en el área comercial más densa y de mayor tránsito de vehículos en el entorno de Alicante. Su cercanía a la ciudad de Alicante, hace que la actividad económica de San Juan sea inseparable del resto de municipios de su área metropolitana. Este prometedor desarrollo urbanístico, tiene un mayor interés al desarrollarse con unos criterios urbanísticos modernos y al estar situado al amparo del entramado urbano de San Juan de Alicante, a diferencia del lado opuesto de la N-332 con dirección a Valencia en la que las naves comerciales dan a bancales de cultivo. El plazo de entrega estimado de la nave será a comienzos de 2026. Alquiler sin gastos de gestión, sin comisiones ni intermediarios.