Local en lloguer a Centro - Aranjuez amb aire acondicionat

¡Oportunidad única de negocio en el corazón de Aranjuez! Este local comercial, situado en la calle Gobernador, es ideal para aquellos emprendedores que buscan un espacio preparado para la venta de complementos, bisutería y ropa. Con una ubicación privilegiada, junto al Ayuntamiento y en una calle de gran afluencia peatonal, este local cuenta con dos escaparates que llamarán la atención de tus clientes. El local, en funcionamiento desde hace 3 años, cuenta con un contrato de alquiler firmado con la propiedad por un total de 10 años, con subrogación del contrato por la nueva gerencia. Además, el contrato está en vigor hasta finales del año 2029, lo que garantiza la estabilidad y continuidad del negocio. El inmueble, enclavado en un edificio reformado en la calle Stuart c/v Gobernador, cuenta con una obra realizada en 2020 y está totalmente preparado para la actividad comercial. Dispone de una sala principal diáfana, dos probadores, otra sala de almacén y un baño. La climatización se resuelve con un sistema de aire acondicionado (bomba de frío y calor), sistemas de alarma para garantizar la comodidad y seguridad de los clientes y empleados. Este local comercial puede ser utilizado para cualquier otro tipo de comercio. Con 95 m² construidos en una sola planta y dos estancias, es un espacio amplio y luminoso, con una situación inmejorable a pie de calle. El local cuenta con 2 escaparates y 7 metros lineales de fachada, lo que permite una gran visibilidad del negocio. El importe para el traspaso o venta de enseres, mobiliario e instalaciones es de 45.000€. No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en una de las zonas más transitadas de Aranjuez. ¡Contáctanos y concierta una visita!