Estupendo Local comercial 261,15 m2 en pleno Barrio de Las Rosas.
local comercial multiusos.
Local Comercial totalmente equipado con salida de humos para cualquier actividad, actualmente es una Escuela Infantil.
Disponemos de licencia municipal, aforo 45 personas.
Distribución:
1. - Sala Multifunción: 30,87 m2.
2. - Sala unidad 0-1 años: 31,36 m2.
3. - Sala unidad 1-2 años: 34,49 m2.
4. - Unidad 2-3 años: 40,13 m2.
5. - Pasillo: 4,98 m2.
6. - Aseo 1: 3,79 m2.
7. - Aseo 2: 7,19 m2.
8. - Patio: 76,18 m2.
9. - Oficina: 6,36 m2
Superficie útil total: 235,35 m2.
Superficie construida: 261,15 m2.
Altura techo libre 3,30 h.
Aforo: 45.
El local se distribuye en hall de entrada, oficina, sala central o patio de juegos, sala de niños 2-3 años con cuarto de baño, sala de niños 1-2 años, sala de niños 0-1 años, cocina, vestuario y cuarto de baño completo.
Los paramentos interiores del local con pintura plástica, suelo pavimento laminado flotante Pergo family, calefacción por acumuladores de calor estáticos y dinámicos de calor instalación de medios contra incendios.
Carpintería de ventanas fachada principal, metálicas de aluminio de corredera y acristalamiento climalit con Stadip 3+3/6/4.
3 equipos de climatización para acondicionamiento del local.
Salida de humos, posibilidades de convertir en otras actividades.
Suministros por cuenta del arrendador.
Es el barrio más extenso del distrito dotado de buenos medios transporte, zonas verdes e infraestructuras. Habría que diferenciar dos aspectos que suelen crear bastante confusión y mucha polémica entre los vecinos del barrio, como son la delimitación del barrio Rosas y la Urbanización Las Rosas.
Ubicada en el noreste de Madrid, en una zona totalmente asentada. Área de amplias avenidas con zonas verdes por la que atraviesa el anillo ciclista, con todos los servicios a su alcance (colegios, escuelas infantiles, polideportivos, centro de salud, anillo ciclista, supermercados y comercios de todo tipo).
La promoción está excelentemente comunicada por transporte público, sita frente a la estación de metro Las Rosas (línea 2), a 10 minutos de la estación de metro Las Musas (línea 7) y del estadio Civitas Metropolitano,
En vehículo privado su situación es privilegiada, con accesos directos a la M-40 y M-23. A 15 minutos en coche del centro de Madrid, y del Aeropuerto de Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Líneas de autobuses 4, 106, 140, 153, 165, E2.
Impuestos aparte.
Solicitamos máxima solvencia: 2 meses de fianzas + 4 meses de garantías complementarias.
