Local en lloguer a Sant Joan - Molí del Vent de 277 m²

Local comercial formado por dos fincas registrales, con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Menendez Pelayo, situado en el municipio de Vilanova i La Geltrú, en la provincia de Barcelona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cinco alturas sobre rasante, que por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 174m2 y 103 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 25 m y una superficie útil de 208 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.