Local en lloguer a calle De Alcalá amb terrassa

Excelente local comercial, ubicado en una de las mejores esquinas de Goya, en calle Alcalá con Jorge Juan, junto al Nuevo Teatro Alcalá. Con una fachada de 7 metros lineales aproximadamente, 2 escaparates de suelo a techo y el acceso al local. Se trata un inmueble con una superficie catastral de 233 m2 (en planta calle 107 m2 y en planta sótano 126 m2), superficie útil 198 m2. Para Hostelería, el local dispone de SALIDA DE HUMOS y opción de solicitar terraza en esquina junto al TEATRO. Su última actividad fue de escuela de formación y se encuentra acondicionada como oficina. Encontrará un excelente espacio abierto en ambas plantas lo que permitirá el máximo aprovechamiento, así como su disposición para la actividad que vaya a desarrollar, oficina representativa, todo tipo de negocio, showroom,.. . y hostelería. Actualmente los 2 escaparates están cubiertos por unas pantallas LCD gigantes que cubren ambos huecos, siendo el decorado interior con muro vegetal artificial. En planta Calle: Vestíbulo, escaleras a planta sótano, amplia zona "open space" y al final zona privada con acceso a vestuario, cuarto de basuras y cuadro eléctrico. En planta Sótano: al salir de las escaleras, a un lado encontramos los 2 Aseos (femenino y masculino) y bajando unos peldaños accedemos al "open space" de esta planta, donde al final de ella tenemos acceso a la salida de emergencias, cuarto de comunicaciones y cuadro eléctrico. En las FOTOS, VIDEO y TOUR 360º podrá observar todo el potencial de este magnífico local donde podrá establecer su próxima actividad comercial. En el precio no se incluyen los Gastos de Comunidad que ascienden a 440€ mensuales. Se requerirán 2 meses de fianza, la garantía adicional se estudiará según el perfil de solvencia del candidato. Honorarios de Agencia de 1 mensualidad + IVA. No deje de pedir su visita.