Local en lloguer a calle Trinidad Grund amb aire acondicionat

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL CON ALQUILER Y OPCIÓN DE COMPRA EN CALLE TRINIDAD GRUND EN EL CENTRO DEL SOHO, MÁLAGA ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un local con mucho tránsito en el vibrante corazón del Soho de Málaga con alquiler y opción de compra! Este local excepcional ofrece una excelente inversión para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. El local ofrece 75 m2 de espacio, junto con 50 m2 adicionales en la entreplanta. Con una fachada de 4 metros a la calle Trinidad Grund, este espacio es perfecto para adecuar a cualquier tipo de actividad o como almacén o taller. Incluye aire acondicionado en ambas plantas, un aseo, una oficina y además cuenta con preinstalación para montacargas, brindando comodidad y versatilidad a su negocio. También, se puede añadir hasta 45 m2 adicionales o 89 m2, comprando el local anexo a él, con salida a calle Vendeja, lo que lo convertiría en un local de hasta 164 m2 en planta baja y 50 m2 de entreplanta, total 214 m2. Este local en el centro de Soho, Málaga, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un espacio versátil para su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en este vibrante y emergente vecindario, rodeado de la energía creativa y cultural de la zona. *Características Destacadas: - *Fachadas Impactante: * al mejor sitio, calle y zona del SOHO: Trinidad Grund, equipada con persiana de acero perforada para una visibilidad óptima. - *Seguridad Total: Acristalamiento de alta seguridad, Cámaras que permiten el control y vigilancia desde cualquier lugar... etc - *Espacio Versátil: * Dos locales unidos que ofrecen entrada y salida a dos calles, en la mejor zona del SOHO, un amplio espacio de 164 m2 y una entreplanta adicional de 50 m2, total 214 m2. - *Infraestructura Moderna: Aire acondicionado en ambas plantas para mayor comodidad, instalación eléctrica moderna, completa y de muy alta gama, video vigilancia ... etc. - *Opción de Salida de Humos: Posibilidad de solicitar salida de humos en un edificio sin viviendas. *Detalle del Local: - Fachada de 4 metros a la calle Trinidad Grund. - Espacio perfecto para cualquier actividad comercial, almacén o taller. - Aire acondicionado en ambas plantas. - 1 aseo, una oficina y preinstalación para montacargas Condiciones del alquiler con Opción de Compra, Precio total 498.000 € más impuestos - Entrada del 20%: Inicia tu inversión con la prima de opción de compra de un 20% del precio total, por 99.600 € - Pagos Mensuales: * 3 años de pagos mensuales de 1750 €, reducibles al 100% del precio final (Consulta condiciones para ampliar a 5 años). - Resto en Notaría. Este local representa una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón del Soho, Málaga, rodeado de la energía creativa y cultural de la zona.