Local en lloguer a avenida Del Cardenal Benlloch de 443 m²

¡CON SALIDA DE HUMOS! Local de 364 mtrs con salida de humos ideal para hostelería y apto para cualquier tipo de actividad. Situado a pié de calle, se alquila bajo de 364 m2 en Avenida Cardenal Benlloch, entre los barrios de MESTALLA y ALBORS, en edificio del año 1998. El inmueble se distribuye en: una primera planta DIAFANA, con 2 baños y ALTILLO de 52 m2 con posibilidad de abrir ventana a la calle. Aceptado por la comunidad de propietarios. Tiene un segundo acceso desde el zaguán de la finca. Entre sus extras cuenta con: SALIDA DE HUMOS, SUELO DE TERRAZO, una SEGUNDA ENTRADA POR PATIO, INSTALACION ELECTRICA Y DE AGUA. Posibilidad de plazas de GARAGE en la misma finca. Ubicado entre el barrio de Mestalla y Albors, zona completamente consolidada y caracterizada por su alta actividad comercial. Conoce un local de grandes dimensiones en una de las zonas de mayor actividad comercial de la ciudad de Valencia. Condiciones económicas, 2300 € + IVA, 2 meses de fianza, gastos de comunidad, agua, limpieza del pasillo central incluido en el precio, IBI aparte. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes, vecinos o conserjes. Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario, cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución. Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C. V, Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V. Confíe sólo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado. Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario, el precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría y registro. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo, no contractual. Para verificar detalles como medidas, circunstancias físicas, jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas, contacte con el agente inmobiliario anunciante.