Local en lloguer a Pinar - Anaka - Belaskoenea amb terrassa

IRUN, BELASCOENEA.    Situado en una zona tranquila y con buena ubicación dentro del barrio, este local en dos plantas (planta calle 85m2 y sótano con más de 100m2 según catastro) está especialmente indicado para un comercio de proximidad de barrio con su correspondiente almacén (Carrefour Express o similar).    La planta de calle es de superficie diáfana con acceso a la planta inferior con escaleras. En esta, el espacio está distribuido en una sala en L de grandes dimensiones que incluye dos aseos y zona privada de despacho. La planta de calle tiene escaparate en fachada de suelo a techo y ventanas en la fachada trasera y la planta sótano tiene ventanas en fachada trasera. En la planta sótano se puede abrir un acceso por la parte trasera para circulación rodada de carga y descarga al estar comunicada con la calle principal.    La zona de soportal frente al escaparate también puede ser compatible con un negocio de Bar-Cafetería para ubicación de la terraza. El local tiene la cubierta reparada y no tiene problemas de humedades ni filtraciones ni derramas pendientes.    Honorarios agencia en caso del alquiler: 12% de la renta anual + IVA.    En MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. En MOLDATU HOME formamos un equipo profesional competente, dinámico y funcional con dilatada experiencia. Además estamos colegiados en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa (API 487). Si deseas más información, puedes visitarnos en Calle Cipriano Larrañaga 4-6 de IRÚN o en SAN SEBASTIÁN, en la nueva oficina en Calle Prim 6, bajo.   IRUN, BELASKOENEA.    Zona lasai batean dago eta auzoan kokapen ona du. Bi solairuko lokal hori (85m2 kaleko solairua eta 100 m2 baino gehiagoko sotoa, katastroaren arabera) bereziki egokia da auzoko hurbileko merkaturen baterako, dagokion biltegiarekin (Carrefour Express edo antzekoa).    Kaleko oinplanoak espazio zabal eta irekia du, eta beheko solairurako sarbidea eskailerekin. Bertan, espazioa neurri handiko L formako gela batean banatuta dago, eta bi komun eta bulegoko gune pribatua ditu. Kaleko solairuak erakusleihoa du fatxadan, zorutik sabaira, eta leihoak atzeko fatxadan. Sotoko solairuak leihoak ditu atzeko fatxadan. Sotoko solairuan atzeko aldetik sarbide bat ireki daiteke zamalanetako ibilgailuen zirkulaziorako, kale nagusiarekin komunikatuta dagoelako.    Erakusleihoaren aurreko ataripea ere bateragarria izan daiteke taberna-kafetegiko negozio batekin, terraza kokatzeko. Lokalak estalkia konponduta dauka, eta ez du hezetasun-arazorik, ez iragazte-arazorik, ez egiteke dagoen derramarik.    Agentziaren irabaziak alokairuaren kasuan: Urteko errentaren %12 + BEZ.    HIPOTEKA bat lortzen lagunduko dizugu MOLDATU HOMEN, banku askorekin harremana dugulako. Era berean, zure etxebizitzaren BALORAZIOA egin dezakezu gure web orrian VALORA TU VIVIENDA leihoan. MOLDATU HOME taldea pertsona adituek, dinamikoek eta baliagarriek osatzen dugu eta urte askotako esperientzia dugu. Horrez gain, Gipuzkoako API-an kolegiaturik gaude (Higiezinen Jabetzako Agentea), 487.garren elkargoko kidea. Informazio gehiago nahi izanez gero, hona jo dezakezu: Cipriano Larrañaga kalea 4-6, baxua, IRUNEN; edo Prim 6 kalea, baxua, DONOSTIAN (bulego berria). [IW].