Local en lloguer a Casco Antiguo amb terrassa

LOCAL LICENCIA CAFETERIA Y SALIDA DE HUMOS Recién saneado, este local de cerca de 180 m2, con una altura de techos de 3,50 metros y ubicado en lo mejor del Paseo de Sarasate, este local es perfecto para implantar un negocio tipo cafetería. Su amplia fachada y orientación al Paseo harán de sus posibilidades de TERRAZA una ventaja competitiva importante para el desarrollo del negocio. Zona de paso de gran movimiento a lo largo de todo el año gracias a su excepcional ubicación, tendrá picos de actividad en San Fermines, Navidades, Feria del Libro, y otros eventos de la ciudad por ser una zona de paso obligada para muchos puntos de interés de la ciudad, así como destino per sé. - ACTIVIDAD: Dispone de Licencia para Cafetería, aunque puede albergar otros tipos de negocio. - AFORO: 54 personas. - SUPERFICIE: cerca de 180 m2 en Planta Baja. - FACHADA: 9 vistosos metros de ancho que dan al Paseo Sarasate y acceso servicio por Lindachiquía. - SALIDA DE HUMOS: obra acometida en 2023, instalación hecha. - GRAN TERRAZA: posibilidad (solicitado al ayuntamiento). Condiciones: - Renta: 5.000€/mes - Fianza: 2 mensualidades - Honorarios: 1 mes + IVA a cargo del arrendatario ? Información legal: ?Datos meramente informativos, sin valor contractual ?Superficies aproximadas con carácter descriptivo.