Local en lloguer a La Nova Esquerra de l'Eixample de 208 m²

¡Oportunidad única de alquilar un amplio local comercial en la Calle Rosselló! Este inmueble de 208m² cuenta con una fachada totalmente acristalada de 3 metros de longitud, lo que lo hace muy visible desde el exterior. Además, está ubicado al lado del Hospital Clínic, en una zona de paso con mucha afluencia de personas. La distribución del local se divide en planta baja y sótano, con un total de 113m² en la planta baja y 95m² en el sótano, lo que permite funciones de almacenamiento. Además, cuenta con una altura libre en planta baja de 2,67 metros y en planta sótano de 3,47 metros, con una escalera interna que conecta ambas plantas. El local también dispone de un patio en la planta baja para ventilación y una salida de emergencia desde el sótano. Existe la posibilidad de instalar una salida de humos, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio. La propiedad está dispuesta a realizar arreglos según las necesidades del arrendatario. Además, la ubicación es perfecta para cualquier tipo de negocio, con fácil acceso al transporte público, como la parada de metro Hospital Clínic (L5) y una amplia red de autobuses en la zona. El contrato es a 7 años y se solicitan dos meses de fianza y un mes de garantía adicional. Los honorarios de agencia (10% de una anualidad + IVA) corren a cargo de la parte arrendataria. Además, el IBI y los gastos de comunidad están incluidos en el precio. No pierdas esta oportunidad de alquilar un amplio local comercial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!