Local en lloguer a Santa Clara - Las Delicias - Mayorazgo de 148 m²

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacioso local comercial situado en una de las arterias más transitadas de la ciudad! Con una ubicación privilegiada junto al centro comercial y rodeado de líneas de guaguas y tranvía, este local de unos 150 m2 ofrece un entorno ideal para el éxito de tu empresa. Con un doble acceso independiente en el frente, este local te brinda la flexibilidad para llevar a cabo diversas actividades comerciales. Cada puerta enrollable de acceso tiene una generosa anchura de 2,95m, garantizando una fácil entrada y salida de mercancías y clientes. Además, la altura de 4,30m en todo el local proporciona un espacio amplio y cómodo para desarrollar tus proyectos. El local cuenta con un baño adaptado para personas con movilidad reducida y una tronja que puede ser aprovechada como oficina, ofreciendo comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. El contrato de arrendamiento es de un mínimo de un año, ampliable según tus necesidades comerciales. Se requiere acreditar solvencia económica mediante fiador, aval bancario o seguro de impago. El contrato incluye dos meses de fianza obligatorios, así como el mes de renta y el mes de agencia. Los gastos de agua, luz, basura y el alta de actividades corren por cuenta del arrendatario. El local se encuentra en buen estado, listo para que comiences tu negocio sin demora. La renta no incluye el IGIC ni la retención de IRPF correspondiente. ¡Aprovecha esta oportunidad única para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica!