Local en lloguer a El Guinardó amb aire acondicionat

REF: 7045807 Inmo Olaya te presenta una excelente oportunidad de Alquiler Local Oficina Barcelona en El Guinardó. Estratégicamente ubicado a un paso de la plaça Catalana, este local se encuentra rodeado de una próspera comunidad de viviendas y negocios, ofreciendo un entorno dinámico y conveniente. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a la proximidad de paradas de autobuses y las líneas de metro L4 y L5. Este local, con un acceso discreto desde la calle, abarca una superficie total de 81 m² en la planta a nivel de calle. Actualmente, su distribución incluye una amplia sala rectangular, dos espacios adicionales de distintas dimensiones, un cuarto y un aseo. No obstante, su versatilidad permite la modificación hacia una única sala diáfana o la creación de una distribución más adecuada mediante la eliminación y/o desplazamiento de las paredes existentes. Ventanas estratégicamente ubicadas hacia un patio de luces aseguran una ventilación eficiente. Aunque actualmente no dispone de suministro de agua ni electricidad, este local ya cuenta con climatización mediante bomba de calor y aire acondicionado por splits, proporcionando un ambiente confortable. Ideal para oficina o estudio, este local no es válido para comercio tradicional, hostelería ni habilitación como vivienda debido a la falta de salida de humos. Esta es una oportunidad única en la zona, con un alquiler muy asequible de 1.000 €/mes + Impuestos, sujeto a contrato de alquiler a convenir. No pierdas la oportunidad de establecer tu espacio en Barcelona con la ayuda de Inmo Olaya. ¡Contáctanos hoy mismo!