Traspàs local a Sant Gervasi - Galvany de 357 m²

REF: 7046660 Aprofiteu aquesta increïble oportunitat d'inversió amb la venda en rendibilitat local comercial Barcelona! InmoOlaya et presenta aquest ampli i reformat local distribuït en tres plantes, ideal per a inversors que busquen obtenir ingressos passius i una rendibilitat excel·lent. Característiques destacades del local: Espai versàtil: Amb una superfície total de 357 m2 distribuïts en tres plantes (Planta Baixa: 133 m2, Planta Soterrani: 155 m2, Planta Altell: 69 m2), aquest local ofereix un espai versàtil i adaptable a diferents tipus de negoci. Totes les plantes estan comunicades entre si, fet que permet una circulació fluida i una distribució eficient de l'espai. Ubicació estratègica: Situat en una zona privilegiada de Barcelona, aquest local gaudeix d'una ubicació excel·lent amb alta visibilitat i trànsit de vianants. La zona compta amb una àmplia oferta comercial i de restauració, cosa que garanteix un flux constant de clients i un entorn dinàmic i vibrant. Rendibilitat assegurada: El local es troba actualment llogat a un llogater amb activitat de restauració, cosa que proporciona una font d'ingressos estable i recurrent. Amb un lloguer mensual de 3.000€ i un preu de venda de 850.000€, aquesta inversió ofereix una atractiva rendibilitat i un retorn segur a llarg termini. Sense despeses addicionals: Un dels avantatges d'aquest local és que no es paguen despeses de comunitat, cosa que redueix els costos operatius per al propietari i augmenta la rendibilitat de la inversió. A més, l'impost sobre béns immobles (IBI) és de 2.033, 91€, una suma raonable per a un local d'aquestes característiques. Com a agència immobiliària de confiança, InmoOlaya us ofereix un servei integral i personalitzat en tot el procés de venda en rendibilitat. Ens encarreguem de gestionar la negociació, la signatura del contracte i tots els tràmits necessaris per garantir una transacció amb èxit i sense complicacions. No deixeu passar aquesta oportunitat d'inversió a Barcelona. Contacta'ns avui mateix per obtenir més informació i començar a generar ingressos passius amb aquest local comercial en rendibilitat!