Local en lloguer a calle Gran Via de Les Corts Catalanes de 328 m²

Local comercial en la emblemática Gran via de Barcelona. Se trata de un local en muy buen estado, completamente adecuado para el uso comercial, con una superficie de 328 m² y una distribución dividida en tres plantas. Al acceder a la planta baja nos encontramos con un espacio diáfano orientado a la calle a traves de cristaleras, el cual cuenta con un espacio perfecto para impactar a la gran afluencia de paso que proporciona esta gran avenida. Dispone de mucha luz natural y las vistas son a un bonitas y agradables. A demás cuenta con un espacio para almacenamiento, aseo en planta adaptado para minusválidos y un hall decorado con una escalera de caracol que da acceso a la planta primera y otras escaleras que dan acceso a la planta sótano. La planta sótano cuenta con una parte que se puede adaptar a modo de taquillas o incluso más espacio de almacenamiento. También cuenta con una gran sala diáfana, perfecta para crear un espacio de trabajo o tener más espacio de almacenamento si cabe pero contando con una iluminación muy buena. Si nos volvemos a situar en el hall de la planta baja y accedemos a la primera planta de este magnifico local a través de las escaleras, nos encontramos con un segundo aseo y acceso a una sala cerrada, perfecta para utilizarse a modo de despacho. En esta planta también encontraremos la cocina office perfectamente equipada como si fuese la cocina de cualquier hogar. Esta planta cuenta con una luz natural durante todo el día que penetra en el espacio gracias a sus ventanales exteriores. La zona se divide en tres partes: dos despachos cerrados, adaptados para poder trabajar (conexiones a internet, tomas a tierra y saliente de cables desde techo y suelo), pudiendose utilizar a modo de sala de reuniones o despachos. Por último, esta planta cuenta con un espacio CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO: - Contrato de 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento. - 2 meses de fianza sujetos a la solvencia del inquilino. - Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta + IVA (21%) - El precio incluye gastos de comunidad e IBI.