Local en lloguer a calle Del Notariat de 117 m²

¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES! ¿Estás buscando el lugar perfecto para comenzar o expandir tu negocio en el corazón de Barcelona? Espacio comercial apto para retail u oficinas diáfano y disponible para ser reformado. Con una superficie construida de 117.6m2 útiles este inmueble, situado en un edificio de Ciutat Vella, se encuentra en una calle peatonal en la zona más noble de Raval Nord, a poco más de 200 metros de La Rambla y en un entorno de alto tráfico comercial y turístico. Se trata de un espacio idóneo para cualquier actividad de retail, showroom u oficina. Se encuentra al lado de equipamientos como el CCCB, el MACBA, la Facultad de Geografía e Historia de la Universidad de Barcelona, la sede del distrito y el Colegio de Notarios, cercano a las Ramblas, el Mercado de la Boquería y la icónica Plaza Catalunya. DISPONIBLE TAMBIÉN EL LOCAL 2 (con posibilidad de unirse) CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO: - Alquiler 1328 + IVA - Contrato de 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento. - 2 meses de fianza, sujetos a la solvencia del inquilino. - Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta + IVA (21%) - Ratio de endeudamiento de 35%: el importe a pagar de alquiler no debe superar el 35% de los ingresos netos del interesado ¡No pierdas la oportunidad de contactarnos y agendar una visita!