Local en lloguer a Vila de Gràcia de 262 m²

Local comercial esquinero, situado en el barrio de Gracia muy cerca de la Estación de metro de Fontana. El local dispone de una superficie total de 262m2, distribuidos en planta baja y un patio posterior de 20m2. Local con gran visibilidad ya que tiene una gran fachada totalmente acristalada a 2 calles. Se organiza con salas amplias de distribución flexible, con techos altos de 4mts. Local en edificio de obra nueva, apto para instalar cualquier tipo de actividad o de negocio, que necesite una superficie media y un alto trafico peatonal / Posibilidad de salida de humos para licencia C3. Gastos Comunidad (99,88eu/mes) no incluidos en el precio de alquiler El local tiene la posibilidad de conectar con local vecino contiguo, aumentando la superficie en 167m2, Edificio residencial en una zona significativa del barrio de Gracia, con un alto potencial comercial. Barrio muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos. Honorarios Agencia a consultar. English: Corner commercial premises, located in the Gracia neighborhood, very close to the Fontana metro station. The premises have a total area of 262m2, distributed on the ground floor and a 20m2 rear patio. Local with great visibility since it has a large, fully glazed façade facing 2 streets. It is organized with large rooms with flexible distribution, with high 4m ceilings. Local in a new construction building, suitable for installing any type of activity or business that requires a medium surface area and high pedestrian traffic / Possibility of smoke outlet for C3 license. Community expenses (99.88eu/month) not included in the rental price The premises have the possibility of connecting with an adjacent neighboring premises, increasing the surface area by 167m2, Residential building in a significant area of the Gracia neighborhood, with high commercial potential. Very central neighborhood and well connected to the Metro and several urban buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants. Català: Local comercial cantoner, situat al barri de Gràcia molt a prop de l´Estació de metro de Fontana. El local disposa duna superfície total de 262m2, distribuïts en planta baixa i un pati posterior de 20m2. Local amb gran visibilitat ja que té una gran façana totalment envidriada a 2 carrers. S´organitza amb sales àmplies de distribució flexible, amb sostres alts de 4mts. Local en edifici d´obra nova, apte per instal·lar qualsevol tipus d´activitat o de negoci, que necessiti una superfície mitjana i un alt trànsit de vianants / Possibilitat de sortida de fums per a llicència C3. Despeses Comunitat (99,88eu/mes) no incloses en el preu de lloguer El local té la possibilitat de connectar amb local veí contigu, augmentant la superfície en 167m2, Edifici residencial a una zona significativa del barri de Gràcia, amb un alt potencial comercial. Barri molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos.