Local en lloguer a calle Corrida amb terrassa

PREMIER Real Estate Investment & servicies ALQUILA excepcional local en zona prime de Gijón. Es un local que tiene 2 plantas en bruto, en la planta baja habría que modificar algunos elementos interiores como la escalera adosada al escaparate de la Calle Corrida (que es un elemento protegido por catálogo urbanístico pero que se permite su reubicación) y elevar el suelo hasta la cota de calle (actualmente tiene 3 escalones). Eliminando parcialmente el altillo y elevando suelo hasta cota calle conseguiríamos una altura libre entre forjados de 4,20 metros. Aunque es el tramo bajo de la calle Corrida apostamos a Largo Plazo por este tramo como nuevo eje comercial PRIME en Gijón, con muy buenas oportunidades en el momento actual. Las últimas firmas en incorporarse a este tramo son FRESHLY (Corrida 15), SIMORRA (Corrida 11) y SILBON (Calle Corrida 5). El emplazamiento y las fachadas son excepcionales, al ser un edificio histórico recientemente rehabilitado, con dos zonas peatonales (al frente Calle Corrida y por la parte de atras con la paralela calle del Horno) y con la posibilidad de amplias terrazas en ambas calles peatonales. Condiciones: -Superficie construida: 331,56 m2. -Superficie útil: 267,33 - Local en bruto distribuido en planta calle y altillo. -Renta: Inicial 7.000€/mes. -Carencia: A negociar. -Fianza: 2 meses. -Garantías: Aval de 6 meses. - Altura: Variable: Desde 2,50 hasta 4,80 metros Interesados contactar para la consulta de planos de implantación. Gracias por confiar en nuestros servicios.