Local en lloguer a Campo San Francisco - Plaza de América amb ascensor

PREMIER Real Estate Investment & servicies ALQUILA excepcional Oficina/local comercial en zona centro de Oviedo, en una calle paralela a la calle Uría (principal eje comercial de la ciudad), muy cerca del Parque de San Francisco y en un edificio histórico construido en 1988. Oficina exterior elegante y funcional, con excepcionales vistas gracias a su amplio escaparate con altura de 3,50 metros. Anteriormente alquilada a Gestora privada de servicios bancarios y de inversiones. Acceso a planta baja desde la calle y a entreplanta desde las zonas comunes del edificio, con acceso independiente, con ascensor y libre de barreras arquitectónicas. Se encuentra totalmente instalada y dispone de una superficie útil de 234 m2 distribuidos en dos plantas y diferentes espacios: Planta baja: espacio diáfano con altura de 4,20 metros, cuatro despachos, dos baños diferenciados y un almacén. Planta alta: zona de recepción, tres despachos, cocina y office, pasillo con varios armarios empotrados, y cuarto de maquinaria de ventilación/climatización. Características: - 234 m² útiles. Posibilidad de ampliar con oficina colindante de 200 m2 útiles adicionales. - Oficina / local acondicionado. - 2 baños. - Escaparate: 8 metros lineales. - Altura: 4,20 metros. - Diferentes alturas. Condiciones - Renta: Inicial 3.000€. - Fianza: 2 meses - Garantía adicional: Confort letter o Aval bancario de 6 meses. - Obligado cumplimiento: 3 años. - Gastos de Comunidad e IBI por cuenta de la Propiedad. Interesados contactar para la consulta de planos de implantación. Solicite visita virtual al inmueble con alguno de nuestros Agentes.