Local en lloguer a Argüelles de 110 m²

Desde la inmobiliaria Localium y nos complace presentarte un restaurante ubicado en la zona de Argüelles. Argüelles es un barrio emblemático de Madrid, conocido por su ambiente animado y su proximidad a importantes zonas comerciales y culturales. Está situado en una ubicación estratégica, con excelentes conexiones de transporte y fácil acceso a otras áreas de la ciudad. La zona cuenta con una gran afluencia de personas tanto residentes como visitantes, lo que la convierte en un lugar atractivo para establecer negocios. En cuanto a la actividad comercial de la zona, Argüelles es un lugar dinámico y diverso, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. Es un área con gran atractivo turístico y también cuenta con una importante presencia de residentes locales. Esto brinda una sólida base de clientes potenciales para el restaurante que te presento. En términos de poder adquisitivo, Argüelles es conocido por albergar a una población con un nivel socioeconómico medio-alto. Esto implica que existe un segmento de clientes con capacidad económica para disfrutar de la oferta gastronómica y generar un flujo constante de ingresos para el restaurante. Centrándonos en las características del local, cuenta con una licencia de bar restaurante que permite abrir para desayunos y cerrar a las 2:00 a.m. de lunes a jueves, y a las 2:30 a.m. los fines de semana y festivos. Esto te brinda flexibilidad para adaptar el horario de funcionamiento según las necesidades del negocio y las regulaciones vigentes. El restaurante ocupa una superficie de 110 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. En la planta principal se encuentran la cocina, completamente equipada, la barra y el salón, que tiene un aforo autorizado de 50 personas. Este espacio ofrece un ambiente acogedor y cómodo para los comensales. En la segunda planta se ubican los baños y un almacén, lo que permite una organización eficiente del espacio. Es importante destacar que este restaurante lleva muchos años en funcionamiento y goza de una excelente reputación en el barrio. Cuenta con una clientela fija y leal, lo que proporciona una base sólida para mantener y aumentar los ingresos. En cuanto a la facturación, el local ha demostrado generar una facturación mensual de 25.000 euros, lo que indica su viabilidad y potencial para generar ingresos consistentes. En cuanto a las condiciones de traspaso del local, se solicitan 69.000 euros, además de una fianza de 2 meses y 9.000 euros como garantías. Como agencia, nuestra comisión corresponde al equivalente a un mes de alquiler. Si estás interesado en obtener más información sobre este restaurante o deseas concertar una visita para conocerlo en persona, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte asesoramiento y guiarte en el proceso de adquisición de este negocio.