Local en lloguer a vía Augusta amb ascensor

DISPONIBLE A PARTIR DE FINALS D'OCTUBRE Ampli Local Comercial en Lloguer amb Excel·lent Exposició i Ubicació Estratègica Si cerques un espai que ofereixi una exposició de primera classe davant del públic o que reforci la imatge corporativa de la teva empresa, aquesta és la teva oportunitat. Aquest local comercial és perfecte tant per a empreses que desitgen destacar com per a establiments com a Centres de Formació, Centres Mèdics, Clíniques Dentals, Centres Mèdics Estètics, Cafeteries i Restaurants, entre d'altres. Característiques Destacades: - Ubicació Ideal: Situat a Via Augusta, 24, a pocs metres de la Diagonal. Aquest local gaudeix d´una ubicació estratègica envoltada de diversos comerços, restaurants, hotels, gimnasos i zones d'oci, així com oficines. - Gran Façana: Amb una façana impressionant de més de 15 metres i àmplies vidrieres, el local es beneficia d´una abundant llum natural que crea un ambient atractiu. - Espai Ampli: Amb una superfície total construïda de 576m2, el local es distribueix en diferents plantes per a diverses funcions. - Distribució Eficient: La distribució inclou una planta baixa de 177m2 destinats a la venda al públic, un altell de 187m2 perfecte per a exposicions i un soterrani de 212m2 que es dedica a demostracions de productes. El soterrani compta amb àrees de cuina, un petit menjador per a tasts, magatzem, vestidors i banys, un dels quals està adaptat per a persones amb discapacitat. - Comoditats modernes: El local està equipat amb característiques essencials com a sortida de fums, sistema de climatització, ascensor, armaris d'emmagatzematge, banys reformats, detectors de fum i sostres tècnics. Aixo vol dir que només necessites adaptar la decoració per satisfer les teves necessitats específiques. El local compta amb una excel·lent accessibilitat a través de diversos mitjans de transport, com FGC, Plaça Gala Placídia, Metro (Línies L3 i L5) Diagonal i diverses línies d'autobús (6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15, V17, etc.). Condicions de Lloguer: - Fiança: Es requereix una fiança de 2 mesos. La fiança complementària, en funció de la solvència economica, serà determinada pel propietari. - Honoraris: S'aplicarà un honorari equivalent al 10% d'una anualitat de lloguer, a més de 150€ en concepte de despeses de contractació i el 21% d'IVA. Subministraments i Condicions: Tots els subministraments estan donats d'alta i el local està llest per ser ocupat. No perdis aquesta oportunitat única d'establir el teu negoci en un espai estratègic que garanteix una exposició excepcional i comoditats modernes. Per a més informació i visites, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. El preu ofert no inclou impostos i la propietat no inclou mobles.