Local en lloguer a calle De la Mare de Déu Dels Desemparats amb terrassa i aire acondicionat

Local comercial de lloguer amb terrassa interior al carrer Mare de Deu dels Desamparats, 14, al cor del barri de la Vila de Gràcia, es troba immers en una de les zones més pintoresques i dinàmiques de Barcelona, envoltat de carrers empedrats, places encantadores i un ambient bohemi, el barri crea una atmosfera única i atractiva per a locals comercials. El carrer Mare de Deu dels Desemparats, en particular, té una gran afluència de vianants, tant turístics que exploren l'autenticitat de Gràcia com residents locals que gaudeixen de la varietat de comerços de proximitat, la seva ubicació estratègica que potencia l'èxit de qualsevol negoci. Característiques Principals: • Superfície total: 122m2 (útils) • Distribució: • Planta baixa: 57,68m2 (alçada de 3.45m) • Terrassa interior: 13m2 • Planta soterrani: 58,95m2 amb claraboia per a llum natural i un lavabo. Disposa de • Grans vidrieres que destaquen la visibilitat del local. • Sòl de parquet a la planta baixa i ceràmic al soterrani. • Equips d'aire condicionat fred/calor. • Llumenàries diverses per ressaltar la presentació del local. • Sortida de fums La zona està perfectament connectada mitjançant diverses opcions de transport públic, incloent-hi la proximitat a l'estació de metro L3-Fontana, diverses línies d'autobusos com V17, 22 i 24, i la conveniència de la xarxa de Bicing per a desplaçaments curts. Despeses IBI i comunitat incloses en el preu Subministraments d'aigua i llum donats d'alta Fiança 2 mesos + fiança complementària que ha de determinar la propietat en funció de la solvència econòmica. Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% d'IVA. Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.