Local en lloguer a calle Del Bruc amb ascensor

Al barri de l'Eixample Dret, entre Ronda de Sant Pere i Carrer Trafalgar, tenim aquest local comercial de lloguer de 901 m2 construïts i 782,52 m2 de superfície útil, en una finca règia, molt a prop de Plaça Urquinaona i de l'Arc de Triomf. Ideal per a una àmplia varietat de negocis, com a club nocturn, restaurant, gimnàs, oficines corporatives, showroom o startup (subjecte a obtenció de llicència municipal). El local en forma de U ofereix un espai versàtil i ple de possibilitats pel teu negoci. Està distribuït en dues plantes comunicades per escala d´obra: Planta Baixa: -Superfície útil de 401,02 m2. -Alçada de sostre de 4,29 metres. -Dues entrades independents més una entrada addicional per la porteria. -Diverses sales paredades i una gran sala diàfana. -Finestrals connectats al pati interior per a lluminositat i ambient agradable. Planta Soterrani: -Superfície útil de 357,16 m2. -Alçada de sostres de 3,12 metres. -Múltiples voltes i arcs originals. -Possibilitat d'instal·lar un ascensor per facilitar-ne l'accés. -Sortida a un pati interior que recorre tota la façana posterior. Excel·lent connectivitat amb transport públic, amb l'estació de metro L1 Urquinaona i les línies d'autobús 19, 47, H16, D50 i B20 a poca distància. No deixeu passar aquesta oportunitat d'assegurar un espai únic per al vostre negoci. Contacta'ns per a més informació o per programar una visita! Condicions de lloguer: Manca i durada de contracte negociables per obres de reforma Fiança: 2 mesos + dipòsit o aval bancari que ha de determinar la propietat, segons solvències. Despeses de comunitat i IBI incloses al lloguer. Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% d'IVA Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.