Local en lloguer a plaza De Los Remedios de 37 m²

Me agrada poder presentar una oportunidad de negocio única para el sector de la restauración. Disponemos de un local comercial en una ubicación muy especial, que le confiere un enorme potencial. El inmueble es EL ÚNICO LOCAL en una zona residencial (la planta baja de todos los edificios en el area directa de influencia se ha destinado a vivienda, por lo que no puede haber otros locales como competencia), que se encuentra SITUADO EN UNA PLAZA ARBOLADA en el centro de Ciudad Real (Plaza de la Ermita de los Remedios), de gran amplitud y con posibilidad de terrazas. A continuación detallamos lo comentado.. . ? EL ÚNICO LOCAL situado EN UNA PLAZA ARBOLADA de gran amplitud (más de 1,500m2) en el centro de Ciudad Real (Plaza de la Ermita de los Remedios), con posibilidad de terrazas en ésta. ? LA PLAZA donde se encuentra ubicado el local es EMINENTEMENTE RESIDENCIAL, ya que todos los inmuebles en la planta baja se han destinado a vivienda. Al no existir más locales en ésta area de influencia, elimina la posibilidad de toda posible competencia en la misma. ? EL ÁREA DE INFLUENCIA directa (situadas en la plaza) del local afecta a más de CUATROCIENTAS VIVIENDAS, y el área de influencia indirecta (calles inmediatas y cercanas) afecta a más TRES MIL VIVIENDAS. ? El local es de RECIENTE CONSTRUCCIÓN, con un tamaño contenido (aproximadamente unos 40m2) y se encuentra preparado en el uso para restauración, con disponibilidad de todos los servicios, con sus salidas de humos y altura de techos de más de cuatro metros. Las condiciones económicas también son competitivas y flexibles, ofreciendo la posibilidad tanto de alquiler (con diferentes formas de pago), como de compra. Con una pequeña inversión, dado que el local es de contenidas dimensiones, y con las especiales características de su ubicación, se puede acceder a un negocio de restauración con un potencial enorme.