Local en lloguer a La Nova Esquerra de l'Eixample amb piscina

Local comercial en lloguer situat en una de les zones verdes consolidades de l'Eixample Esquerra de Barcelona, al carrer Rocafort entre carrer València i Aragó. Es tracta d'un immoble ben situat amb una superfície útil de 232m² i totalment diàfan. Disposa d'un lavabo i AACC per Split. L'alçada a fals sostre és de 2,70 m i de sostre real són 4,5 m. És ideal per a qualsevol activitat que necessiti un gran espai d'exposició o de vendes, des d'una galeria d'art fins a un showroom. Gràcies a la seva ubicació als voltants hi ha tot tipus de negocis, oficines i una elevada densitat de població. A causa del pla urbanístic de la ciutat actualment el carrer està orientat al gaudi del passeig de les persones, al comerç de proximitat i al gaudi familiar deixant de banda el trànsit rodat i guanyant en menys contaminació tant ambiental com sonora. Té molt bones comunicacions ja que té la parada de metro L3 Tarragona a 3 carrers, així com a la mateixa distància de la parada L5 Entença i L1 Rocafort. No disposa de sortida de fums. Tots els subministraments són donats d'alta i tenen certificat energètic. A penes no necessita reforma. L'Esquerra de l'Eixample és un barri de Barcelona que actualment està dividit administrativament en dos barris l'Antiga Esquerra de l'Eixample i la Nova Esquerra de l'Eixample. Es troba al districte de l'Eixample i comprèn la zona més occidental de la quadrícula del Pla Cerdà delimitada pels carrers de Tarragona, de Josep Tarradellas, Diagonal (des de la plaça de Francesc Macià fins a la cruïlla amb Balmes), de Balmes i la Gran Via de les Corts Catalanes (des de la cruïlla amb Balmes fins a la plaça d'Espanya). Les vies internes més importants de la zona són el carrer del Comte d'Urgell, l'avinguda de Roma i el carrer d'Aragó. A l'Esquerra de l'Eixample hi ha una presència escassa d'equipaments públics si es té en compte l'elevada densitat d'habitants: el Mercat del Ninot, l'Hospital Clínic, la Presó Model, la Biblioteca Joan Miró, Centre Cívic Casa Golferichs i el recinte de l'Escola Industrial que inclou la Piscina Sant Jordi. Té més de 10 parcs i zones verdes. Si podeu estar interessats en aquest immoble o vol conèixer la nostra cartera de producte, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres: GICAT IMMO. Estarem encantats d'atendre'l.