Local en lloguer a El Baix Guinardó amb aire acondicionat

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este excepcional local en alquiler, estratégicamente ubicado en Travessera de les Corts con Bordeus, te brinda un espacio totalmente diáfano que despierta la creatividad, con accesos por dos calles que cuentan con elegantes cristaleras, inundando el lugar con luz natural y atrayendo la atención desde el primer momento. Al cruzar la puerta, te recibe una moderna área de recepción, perfecta para dar la bienvenida a clientes y visitantes. El local se completa con dos aseos, asegurando la comodidad necesaria para tus actividades diarias. Descubre el encanto adicional de un pequeño altillo a la vista en la parte trasera, que no solo añade carácter al espacio, sino que también ofrece posibilidades versátiles para personalizarlo según tus necesidades. Con 111m2, este local cuenta con un suelo de vinilo que no solo es estéticamente atractivo, sino también fácil de mantener. Además, disfruta de un ambiente perfectamente climatizado gracias al sistema de aire acondicionado. Este local se alquila sin muebles. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar el hogar de tu próximo proyecto! Contáctanos ahora para más detalles y asegura tu lugar en el futuro de los negocios. Condiciones Económicas: - Honorarios: 12% de una anualidad - 2 meses de fianza - Garantía Adicional (por concretar) - ITP 250,00 € - Cambio suministros 150,00 € Documentación necesaria para acreditar Solvencia Económica: - DNI o NIE más: - Trabajadores: 3 últimas nóminas en caso de trabajar por cuenta ajena - Autónomos: Último impuesto presentado + última cuota de autónomos (en caso de serlo) - Empresas: DNI Administrador + Escrituras +último impuesto presentado (Mod 390 y 200) - Pensionista: Certif. De la Admin. Pública del año en curso + Justificante bancario correspondiente a la pensión - Prejubilados: Última nómina + acuerdo prejubilación - Personas con ayudas: Certif. De la Admin. + último justif. Bancario - En cualquier caso, toda información adicional ayudará con su candidatura: última declaración de renta, documentación de avales, contrato laboral, etc.