Local en lloguer a calle D'alfons XII amb garatge

Lloguer de 2 locals Comercials (o local + garatge) units entre si.Superfície total 224m2.A dos carrers: c/Balmes i c/ Alfons XII Al plànol adjuntat a les fotos de l'anunci es descriu un tercer local (costat esquerre i de color més clar).però aquest ja està llogat. - Amb traspàs de 20.000€ -El preu de lloguer són 3.950,00€ + IBI + IVA Els 2 locals són completament diàfans a excepció de la neteja i una habitació per al despatx, que pot quedar obert ja que el tancament és de vidre. Contingut: -Instal·lació elèctrica nova -Aire condicionat -Sostres ignifugats en tota la seva superfície. -Alçada locals 4,80m -Entrada pel carrer Balmes amb persianes enrotllables i portes de vidre. -Entrada pel carrer Alfons XII amb porta de garatge i Gual permanent. IBI i comunitat inclosos al preu. Per al vostre arrendament és imprescindible disposar de documentació que justifiqui uns ingressos equivalents a 3 vegades l'import del lloguer.Si no disposeu d'aquesta documentació, caldrà aportar un avalador, aval bancari o realitzar una assegurança d'impagament de lloguer. Documentació necessària: Si teniu un negoci: - Escriptures constitució societat - NIF societat - Impost societat - Certificat Corrent Pagament hisenda - Certificat Corrent Pagament Seguretat social - Model 190 - Model 390 - DNI del representant de la societat. Documentació assalariats: - Fotocòpia de DNI. - Contracte de treball - 3 últimes nòmines - Informe de la vida laboral - Última renda - Qualsevol altre tipus de documentació que acrediti uns ingressos per fer front al pagament del lloguer. Documentació autònoms: - Fotocòpia de DNI. - Última renda - Informe de la vida laboral - Model 303 Hisenda any en curs - Model 130 Hisenda any en curs - Qualsevol tipus de documentació que acrediti uns ingressos per fer front al pagament del lloguer. Si inicieu un negoci: - DNI de la persona interessada. - Document que acrediti que pot fer front al pagament del lloguer (extracte bancari, avals, document de l'atur, etc.). Condicions de contracte: - 1 Mes entrant - 2 Mesos fiança - 12% d'1 anualitat de la renda (honoraris d'agència) Recordem que tots els locals porten el 21% d'IVA i cal sumar-ho al preu indicat a l'anunci. HORARI VISITES: Dies laborals de dilluns a divendres de 10h a 13:30h Per fer la visita en altres horaris diferents dels esmentats, caldrà que primer ens enviï la documentació requerida per verificar que es reuneixen els requisits indicats. Formes de lliurament de la documentació: - Enviar la sol·licitud per aquesta mateixa pàgina.(Durant el dia rebrà un correu nostre al qual podrà respondre adjuntant la documentació requerida.) - Enviar directament la documentació per correu electrònic a: xavier@ fbrps.com (sense espais) especificant la direcció de l'immoble que voleu veure i el tipus d'activitat que exerciran. - Apropar la documentació a una de les nostres oficines en horari de dilluns a divendres de 10h a 13.30h. - Barcelona: Av.Sarrià 60 local, 08029. Carrer Coll 57, local, 08027. - El Masnou: Carrer Capitans Comellas 5, local, 08320. Per a més informació podeu sol·licitar-la trucant en horari d'oficina de dilluns a divendres de 10h a 13:30h.