Local en lloguer a La Roqueta amb terrassa

Mobal Consultores presenta oportunidad de traspaso de una cafetería en pleno corazón del centro de Valencia, con licencias definitivas y una acogedora terraza para 8 mesas. Situada junto a la concurrida calle San Vicente Mártir, esta cafetería se encuentra en uno de los tramos más demandados y transitados de Valencia, tanto por tráfico rodado como por peatonal. Además, está a pocos metros de renombradas cadenas y franquicias de hostelería. El local cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para ejercer la actividad. Ofrece una licencia definitiva de cafetería con sistema de extracción de humos y una amplia terraza con capacidad para acomodar a ocho mesas, con cuatro comensales en cada una. El espacio en la planta baja abarca una superficie de 120m² y destaca por su luminosidad y una gran vista a la calle gracias a su cristalera. En su interior, nos encontramos con un salón espacioso, una zona de exposición completamente equipada y un área de obrador y preparación, una cocina con sistema de extracción de humos, dos cuartos de aseo (uno de ellos adaptado), amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: Licencia definitiva para cafetería con sistema de extracción de humos. Terraza: autorizada para ocho mesas. Salida de humos: sí CONDICIONES ECONÓMICAS: Traspaso: 149.000€ Alquiler mensual: 4.500€, más impuestos. Gastos de comunidad: a definir. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. Fianza: equivalente a dos mensualidades. Garantías adicionales: se requiere aval bancario o depósito adicional. UBICACIÓN: El local goza de una ubicación excepcional, en uno de los tramos más concurridos tanto por peatones como por el tráfico rodado del centro de Valencia. Rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, se ha convertido en un lugar de alta demanda para diversas franquicias del sector. Su posición estratégica lo convierte en un punto de gran interés tanto para turistas como para los residentes de la zona. Oportunidad única en el centro de Valencia. Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.