Local en lloguer a Gran Vía amb terrassa

Mobal Consultores ofrece traspaso de Pub hasta 80Db, situado en pleno barrio de Gran Vía, en una de las calles más solicitadas y transitadas. Este local goza de una ubicación excepcional en una zona residencial y turística, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El espacio se distribuye en forma rectangular y ofrece una superficie de 150m². Al ingresar, nos encontramos con en un espacioso salón que cuenta con una barra completamente equipada, diversas áreas de almacenamiento y cuartos de aseo. Además, el lugar dispone de insonorización en su interior hasta 80Db. También ofrece una amplia terraza con capacidad para acomodar de 4 a 5 mesas. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva de pub hasta 80Db. - Terraza: autorizada para 4-5 mesas. - Aforo interior: 81 comensales. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 120.000€. - Alquiler mensual: 2.100€, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. - Fianza: equivalente a 2 mensualidades. - Garantías adicionales: Sí, aval bancario o depósito adicional. * Se cede la licencia a nombre del nuevo inquilino durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento UBICACIÓN: El pub disfruta de una ubicación estratégica en el corazón de Gran Vía, en cercanía a diferentes comercios y negocios de hostelería. Se encuentra en una zona que alberga diversos bares y restaurantes, lo que brinda un entorno dinámico con gran visibilidad y una afluencia constante de clientes, lo que crea un escenario propicio para el crecimiento del negocio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.