Local en lloguer a Gran Vía amb terrassa

Mobal Consultores presenta oportunidad de traspaso de Brunch-Cafetería completamente renovada, con licencias definitivas y una encantadora terraza para 5 mesas. Estratégicamente ubicada a pocos pasos del centro de Valencia y de la Gran Vía Marqués del Turia, este local se encuentra en una de las zonas más demandadas para la hostelería en Valencia. La cafetería, con licencia definitiva, ofrece una superficie de 80m². Su distribución incluye una planta baja con salón-comedor y una barra contigua completamente equipada, dos cuartos de aseo (uno de ellos adaptado), diversas zonas de almacenaje y una cocina totalmente equipada para la actividad. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para cafetería sin salida de humos. - Terraza: autorizada para 5 mesas. - Aforo interior: para 30 comensales. - Importante: El local no cuenta con salida de humos. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 45.000€. - Alquiler mensual: 1.075€, más impuestos. - Gastos de comunidad: 100€/trimestre, a cargo del inquilino. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): por determinar. - Fianza: equivalente a 2 mensualidades. - Garantías adicionales requeridas: aval bancario o depósito adicional. UBICACIÓN: El local disfruta de una ubicación estratégica en el barrio de Gran Vía, cerca de la calle Conde Altea y Gran Vía Marqués del Turia, en proximidad a reconocidas cadenas y grupos de hostelería. Esto crea un entorno dinámico lleno de oportunidades en el sector de la hostelería. Mobal Consultores. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más exclusivas de Valencia. ´ No dude en ponerse en contacto con nosotros. La información proporcionada es meramente informativa, puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.