Local en lloguer a Mestalla amb terrassa

Mobal Consultores ofrece en traspaso bar-restaurante de 98m² en el corazón del barrio de Aragón-Mestalla. Esta ubicación en una de las calles más demandadas, estratégicamente situada junto a la avenida de Aragón, que atrae un flujo constante de clientes y residentes de la zona. El bar-restaurante cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para llevar a cabo la actividad, incluyendo una licencia definitiva de bar-restaurante y una terraza con capacidad para 4 mesas de 4 comensales. El local cuenta con 98m² y se distribuye en salón visto desde la calle. Al entrar, nos encontramos con amplio salón en planta rectangular y una barra contigua totalmente equipada, junto a la barra, se habilita el espacio de cocina, completamente equipada para continuar operando como bar-restaurante, maquinaria, refrigeradores y amplios espacios de almacenamiento. Además, el establecimiento cuenta con salida de humos a azotea. LICENCIAS Y PERMISOS: Licencia: definitiva de bar-restaurante Terraza: autorizada para 4 mesas de 4 comensales Sistema de extracción de humos: a azotea Aforo interior: 30 comensales CONDICIONES ECONÓMICAS: Traspaso: 55.000€ Alquiler mensual: 850€, más impuestos Gastos de comunidad: a definir Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir Fianza: equivalente a 2 mensualidades UBICACIÓN: Situado junto a la calle de Antonio Suarez, en el epicentro de Aragón, uno de los barrios con más elevada demanda gastronómica en Valencia. Su ubicación estratégica atrae constantemente a clientes locales y visitantes. Además, se encuentra en una codiciada área que despierta un gran interés entre diversos grupos y proyectos relacionados con la hostelería. Oportunidad única en una de las zonas más atractivas de la ciudad. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.