Local en lloguer a Russafa amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspàs de restaurant amb una superfície de 165m² i aforament per a 82 comensals. Disposa de llicències definitives d´activitat i terrassa per a 5 taules. El restaurant, ubicat en un dels barris d'hostaleria més transitats del centre de València, es troba al mig del carrer Cuba. El local està completament equipat per funcionar com a restaurant. Compte amb una superfície de 165m² distribuïts en una única planta, ofereix gran lluminositat i vistes al carrer. A la planta baixa, trobem un ampli saló-menjador, barra contigua dotada de dispensadors, lavabos, un d'ells adaptat, cuina amb sistema d'extracció de fums cap a la façana, amplis espais d'emmagatzematge i una zona de refrigeració. Llicències i Permisos: - Llicència: definitiva per a bar-restaurant. - Terrassa: autoritzada per a 5 taules de 4 comensals. - Sistema dextracció de fums: cap a la façana. - Aforament interior: 82 comensals Condicions Econòmiques: - Traspàs: 84.900 €. - Lloguer mensual: 850€, més els impostos corresponents. - Despeses de comunitat: per determinar. - Impost sobre Béns Immobles (IBI): per determinar. - Fiança: equivalent a dues mensualitats. - Garantia addicional: a determinar al futur contracte d'arrendament. * Es traspassa la llicència d'activitat, mobiliari i maquinària a nom del nou llogater. UBICACIÓ: Aquest local té una ubicació excepcional al cor de València (barri de Ruzafa), envoltat de zones comercials, restaurants, bars i cafeteries. La zona ha esdevingut un enclavament d'alta demanda per a diverses franquícies del sector. La seva posició estratègica el converteix en un punt de gran interès tant pels turistes com pels residents locals. Per raons de discreció, la direcció exacta no es publica, ja que el restaurant està actualment en funcionament. MOBAL Consultores & Real Estate és una immobiliària especialitzada en la compra, venda, lloguer i traspàs de locals comercials i d'hostaleria a les zones més premium de València. No dubti en contactar-nos. La informació proporcionada és merament informativa i està subjecta a possibles modificacions sense avís previ. No té caràcter contractual i es presenta únicament amb finalitats informatives.