Local en lloguer a Gran Vía amb terrassa

Mobal Consultores presenta bar-taberna con una superficie de 80m² en traspaso en la calle de Conde Altea. El local cuenta con todas las licencias definitivas necesarias y una terraza con espacio para cinco mesas. El local está completamente equipado y cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para ejercer la actividad. Con una licencia definitiva de restaurante que incluye un sistema de extracción de humos hacia la azotea y una amplia terraza autorizada para cinco mesas, cada una con capacidad para cuatro comensales. El espacio ofrece una superficie de 80m² con gran vista a la calle gracias a su amplia cristalera. En su interior, nos encontramos con un salón en planta rectangular, una zona de barra completamente equipada, una cocina con sistema de extracción de humos a azotea, dos cuartos de aseo (uno de ellos adaptado), generosos espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva para restaurante con sistema de extracción de humos. - Aforo interior: 30 comensales - Terraza: autorizada para cinco mesas. - Salida de humos: hacia la azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 79.000€ - Alquiler mensual: 1.500€, más impuestos. - Gastos de comunidad: 150€/mes, a cargo del arrendatario. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 600 / año, a cargo del arrendatario - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantías adicionales: Se requiere depósito adicional de 10.000€. * Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo inquilino. UBICACIÓN: Situado en una ubicación privilegiada en la calle de Conde Altea, el local se encuentra en uno de los tramos más transitados de la propia calle. Su entorno está rodeado de una variedad de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, lo que lo convierte en un destino altamente demandado por diversas franquicias del sector. Gracias a su posición estratégica, este lugar se ha convertido en un punto de gran interés tanto para turistas que visitan la ciudad como para los residentes locales. Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.