Traspàs local a Arrancapins amb terrassa

Mobal Consultores ofereix cafeteria en traspàs en una ubicació privilegiada al barri d'Abastos, al costat de diferents col·legis i supermercats. Situat estratègicament en un dels trams més buscats i concorreguts de la zona, aquest local està a pocs passos de la transitada avinguda de Sant Francesc de Borja i Josep de Calassanç. L'espai està completament equipat per funcionar com a cafeteria, amb una llicència mitjançant OCA i una terrassa autoritzada per a 17m². Amb una superfície de 120m² distribuïts en dues plantes, destaca per la seva lluminositat i vistes al carrer. Distribuït en planta baixa, trobem un rebedor i àrea de recepció amb diverses taules, zona de barra totalment equipada, cuina amb sistema d'extracció de fums cap a la façana, dos quarts de lavabo, amplis espais d'emmagatzematge i una zona de refrigeració. LLICÈNCIES I PERMISOS: - Llicència mitjançant OCA per a cafeteria. - Terrassa autoritzada per a 17m². - Sistema d'extracció de fums cap a la façana. - Aforament interior: 33 comensals CONDICIONS ECONÒMIQUES: - Traspàs: 75.000€. - Lloguer mensual: 888€, més impostos corresponents. - Despeses de comunitat: a negociar. - Impost sobre Béns Immobles (IBI): a negociar. - Fiança: equivalent a dues mensualitats. - Garantia addicional: es requereix aval bancari o dipòsit addicional. * Es transferirà la llicència d'activitat a nom del nou inquilí, mobiliari i maquinària. * Possible pujada d'un 20% en l'import de la renda UBICACIÓ: Aquest local està ubicat al cor del barri d'abastos, envoltat de zones comercials, restaurants, bars i cafeteries, especialment a prop del propi mercat d'Abastos i una de les artèries més concorregudes de València. La zona ha estat d'interès per diverses franquícies del sector, la qual cosa el converteix en un punt de gran interès tant per a turistes com per als residents locals. Per raons de discreció, la direcció exacta no es publica, ja que el restaurant està actualment en funcionament. MOBAL Consultores & Real Estate és una immobiliària especialitzada en la compra, venda, lloguer i traspàs de locals comercials i d'hostaleria a les zones més premium de València. No dubti a contactar amb nosaltres. La informació proporcionada és merament informativa i està subjecta a possibles modificacions sense previ avís. No té caràcter contractual i es presenta únicament amb finalitats informatives.