Local en lloguer a Cortes - Huertas de 85 m²

MAGNÍFICO LOCAL de 85m2, CON SALIDA DE HUMOS NUEVA, en inmejorable zona de Huertas- Cortes. El inmueble está en bruto por fuera pero TOTALMENTE Y RECIÉN RENOVADO EN SU INTERIOR disponiendo de LA FONTANERÍA, POCERÍA, ARQUETAS, INSONORIZACIÓN Y CHIMENEA, A ESTRENAR. Todo está completamente LEGALIZADO. Se ha llevado a cabo una reforma integral por dentro, dejándolo en perfectas condiciones para que el comprador distribuya a su gusto lo que quiera poner en las estancias. LA ITE ESTÁ RECIÉN PASADA EN 2023. El local consta de 2 plantas; en la planta calle ( CON 3 METROS DE ALTURA AL TECHO) dispone de 56m2 útiles; en la planta sótano cuenta con 23m2 Y TIENE LICENCIA DE PÚBLICA CONCURRENCIA, así pues, podría ponerse un salón y está todo también preparado para poner taquilla y 2 aseos El inmueble tiene LICENCIA ES DE BAR RESTAURANTE. La zona es inmejorable; prestigiosa, residencial y de ocio; muy céntrica, bien comunicada y muy transitada.