Nau en lloguer a Ensanche de Vallecas - Valdecarros de 9600 m²

RENTA 6€/mes/m² Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilino (1 a 4 inquilinos). Superficie de parcela 26.997 m² Superficies construídas: Módulo 1: DISPONIBLE - Nave: 4.083 m² - Oficinas 336 m² - Altillo 471.73 m² - Total: 4.890, 64 m² - Muelles 6 Módulo 2: DISPONIBLE - Nave: 4.074 m² - Oficinas 336 m² - Altillo 470,78 m² - Total: 4.881, 13 m² - Muelles 6 Módulo 3: DISPONIBLE - Nave: 4.074 m² - Oficinas 336 m² - Altillo 470,78 m² - Total: 4.881, 13 m² - Muelles 6 Módulo 4: NO DISPONIBLE - Nave: 4.083 m² - Oficinas 336 m² - Altillo 471.73 m² - Total: 4.890, 64 m² - Muelles 6 Plataforma logística de última generación situada en Vallecas, al noreste de Madrid, ubicación prime en la 1º corona. Acceso rápido a la M-40, y por ella, en pocos minutos, a la M-30 en el nudo super-sur A-3, M-31, M-45 y M-50. -Altura Libre de Almacenamiento Mínima de 11 m -Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m² -PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5, según RD 2267/2004 -Playas de maniobra de 32,5 m -24 Muelles de Carga - 6x módulo -x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciónes y guías para muelles - 4 Rampas de Acceso -1 por módulo -Iluminación LED -Certificación Breeam Excellent -Zonas verdes -Cubierta tipo Deck - Exutorios en cubierta con sensores de viento y lluvia - Instalación de placas solares en cubierta -Instalación PC -Rociadores automáticos ESFR. -Edificio tipo B, Riesgo Medio 5 según RD 2267/2004 -Oficinas equipadas con A/C frío-calor, falsos techos, suelos técnicos y aseos.