Nau en lloguer a La Portalada - Varea amb aire acondicionat

ADRA360 Inmobiliaria alquila nave industrial independiente de 2.652 m2 ubicada en el Polígono La Portalada, en la calle principal de la zona, con 4.731 m2 de parcela. Este espacio ofrece una amplia gama de posibilidades de negocio industrial o logístico gracias a su generoso tamaño y distribución estratégica al lado de Logroño. - Ubicación Estratégica: La nave se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del polígono, lo que facilita un fácil acceso y una excelente visibilidad. Además, cuenta con dos puertas motorizadas de entrada y muelle de carga, asegurando una logística eficiente. - Espacio Versátil: La distribución de esta nave industrial es impresionante, con un total de 4.731 m² de terreno, de los cuales 2.652 m² están construidos y 2.279 m² se destinan al aparcamiento. Esto brinda un espacio versátil que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales o industriales. - Oficinas en Planta Baja y Primera Planta: El espacio de oficinas en la planta baja cuenta con un hall de entrada y varias estancias, vestuarios independientes y baños completos, proporcionando un entorno cómodo para el personal. Además, en la primera planta, hay varias dependencias que se pueden acondicionar como oficinas, y una terraza exterior. - Infraestructura Completa: La nave se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con una instalación eléctrica de alumbrado y fuerza, incluyendo un centro de transformación de alta tensión de 250 Kw. También dispone de un muelle de carga, instalación de alarma con cámaras de seguridad, y un sistema de aire comprimido. - Cumplimiento Normativo: Cumple con las normativas antiincendio y está equipada con instalación de aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza un ambiente de trabajo óptimo en cualquier estación del año. - Sostenibilidad: La cubierta en forma de diente de sierra de la nave es ideal para la instalación de paneles fotovoltaicos, lo que podría proporcionar una fuente de energía sostenible y reducir los costos operativos. La nave cuenta con un cuarto independiente de telecomunicaciones donde se encuentran los equipos de RAC y SAI, lo que asegura una conectividad y comunicación efectivas. Esta oportunidad representa un espacio versátil y bien equipado que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Si buscas una inversión estratégica en un lugar de alta demanda, esta nave en el Polígono La Portalada podría ser la opción perfecta. - VIVIENDA INCLUIDA. La nave dispone de una vivienda habitable construida en el mismo edificio. También disponible en venta por 1.200.000€ ¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TÉCNICA? Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio. Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que esta nave sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años realizando proyectos industriales y de actividad en La Rioja está a su total disposición. Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) Tf. Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se ofrecen de manera gratuita, infórmese para agendarlas. [IW].