Nau en lloguer a Lardero de 1620 m²

ADRA360 alquila nave industrial diáfana de gran tamaño y de reciente construcción en muy buen estado de conservación. Cuenta con excelentes accesos y está perfectamente acondicionada para su uso. Ubicada en el Pol. Ind. La Variante en Lardero, es una zona con mucha intensidad empresarial y excelentes comunicaciones. Está situada enfrente de Tuc Tuc, empresa de referencia mundial. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Ubicada en una parcela de 2.400 m2, el acceso se realiza por la calle principal del polígono, a través de dos puertas seccionales con dimensiones suficientes para vehículos pesados. Dispone de zona de aparcamiento propia perfectamente urbanizada y patio trasero privado. La nave es de reciente construcción y está completamente diáfana (actualmente está dividida funcionalmente en dos por medio de un tabique), con pórticos de hormigón prefabricado y solado de hormigón pulido. Cuenta con amplios ventanales en fachada principal y luz cenital por medio de claraboyas en toda su cubierta. Está perfectamente acondicionada para cualquier uso industrial, debido a su gran versatilidad de espacio. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS - Zona: Suelo Urbano Industrial - Tipo construcción: Adosada - Uso: Industrial - Parcela: 2.400 m2. - Sup. Construida: 1.620 m2 - Dimensiones nave: 60 x 27 m. - Fachada: 60 m. - Retranqueo frontal: 10 m. - Retranqueo lateral: 0 m. - Retranqueo trasero: 3 m. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Estado: Muy bueno - Estructura: Pórticos Hormigón Prefabricado - Pavimentos: Hormigón Pulido - Fachadas: Panel Hormigón Prefabricado - Techos: Panel Sandwich Acero Prelacado - Puertas: 2. Seccionales para acceso camiones - Ventanas: Si - Claraboyas: Si INSTALACIONES  - Incendios: Extintores - Electricidad: Instalación realizada - Iluminación: Dispone lamparas de descarga - Agua: Si - Incendios: Acometida ¿QUE LO HACE ESPECIAL? - Su situación privilegiada en uno de los polígonos más demandados de la región. - Su gran tamaño multiplica las posibilidades de negocio. - Su excelente estado constructivo. ¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TÉCNICA? Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio. Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que esta nave sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años realizando proyectos industriales y de actividad en La Rioja está a su total disposición. Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) Tf. Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se ofrecen de manera gratuita, infórmese para agendarlas. [IW].