Nau en lloguer a vía De Servicio a de 27516 m²

Presentamos una oportunidad única de alquiler en el Logistic Park San Agustín de Guadalix. Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones, este espacio logístico de más de 40,000 m² es la solución perfecta para sus necesidades de almacenamiento y distribución. Ubicado en el Corredor Norte, una zona muy demandada por operadores logísticos de diversos sectores, este espacio ofrece un acceso inigualable a la autopista A-1, y se encuentra a solo 35 km del centro de Madrid y 25 km del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. Características clave: - Parcela de 72.044 m² - SBA 43.225 m² - Almacén: 38.099 m² - Oficinas: 5.005, 05 m² - Acceso directo a la A-1 - Flexibilidad de espacio - Entrega en Q4 2024 El espacio se divide en módulos, cada uno con su propio almacén y oficinas, lo que permite una gran flexibilidad en términos de espacio y uso. Especificaciones técnicas: - Altura libre de almacenamiento mínima de 11 m - Solera de hormigón con sobrecarga de 5T - PCI para riesgo medio 5 - Trama entre pilares 12,00 x 29,50 m - 38 muelles de carga y 9 muelles furgoneta - 4 rampas de acceso, 1 por módulo - Certificación BREEAM Excellent - Iluminación Led.