Nau en lloguer a Montserrat - Parque Empresarial amb ascensor

Muelles de largo recorrido (tráiler): 22. Muelles de reparto (furgonetas): 89. Plazas de parking: 166. El proyecto se va a certificar con el estándar Leed nivel plata. Cuenta con dos amplios accesos desde la calle para la entrada y salida de tráiler y furgonetas agilizando las actividades de carga y descarga. Las oficinas se sitúan en la zona norte de la parcela presentando una gran visibilidad junto a la rotonda de entrada al Polígono Puerta de Madrid. Los viales en torno a la nave son en todos sus puntos de gran amplitud para permitir gran maniobrabilidad (entre 14,5 m y 15 m) a los vehículos de máxima carga y dimensiones. Instalación de climatización mediante bomba de calor y VRV ( Volumen de Refrigerante Variable) en oficinas. Acometidas de agua potable y contraincendios. No se prevé depósito para suministro de agua contraincendios ni instalaciones específicas para ala actividad a desarrollar. Centro de transformación de tipo seco con una potencia de 630 Kvas en media tensión. Instalación eléctrica básica y red de tierras. Incluye iluminación mediante equipos LED. Preinstalación básica de canalizaciones para comunicaciones incluyendo 25 Uds. de caja tipo Cima Box para pared. Instalación de fontanería y saneamiento en zonas húmedas. Sistema separativo enterrado de pluviales y residuales. Arqueta separadora de grasas y arqueta de toma de muestras en la red de agua residuales. Paneles solares para producción ACS. Ascensor exigido por Normativa de accesibilidad. 1 unidad. Cerramiento de frente de parcela con murete de hormigón de mínimo 60 cm de altura más valla tipo FAX de RIVISA o similar de 1,50 m de altura. En resto de fachadas malla de simple torsión de 2,00 m de altura. 2 puertas correderas metálicas de 2,00 m de altura para acceso y salida a la parcela. Playas dimensionadas para maniobra de camiones y furgonetas. Solera de hormigón armado con mallazo de 18 cm de espesor mínimo sobre capa de zahorra de 20 cm de espesor. En zona de maniobras con hormigón HM-20. Acabado antideslizante. Iluminación exterior mediante proyectores de LED Colectores de saneamiento de PVC e imbornales con tapa de fundición Caseta de vigilancia de 10 m² con instalaciones. Señalización horizontal y vertical.