Nau en lloguer a Los Ángeles de 8569 m²

Parc d'Activitats Logístiques M-40 és un parc logístic empresarial de referència per a la distribució capil·lar de Madrid. La seva excel·lent ubicació permet múltiples connexions ràpides amb el centre de Madrid i les àrees industrials, reduint els temps de recollida i entrega.L'edifici comptarà amb els darrers avenços en sistemes constructius i de sostenibilitat.La localització, els avenços en els sistemes constructius i l'aplicació de sistemes sostenibles i d'estalvi energètic en el disseny us permetrà ser el parc logístic de referència de Madrid. SOSTENIBILITAT: -Optimització de la il·luminació natural -Il·luminació led a interior i exterior -Certificació LEED SILVER -Zones verdes sostenibles amb plantes autòctones -Preinstal·lació de sistema BMS CARACTERÍSTIQUES: -Qualificació incendis Risc grau tipus 5 -Estructura de formigó prefabricat -Coberta plana tipus Deck -Sistema sprinklers ESFR K25, exutoris per evacuació de fums -Amplis vials i zona daparcament -Zona de càrrega amb solera de formigó, sobrecàrrega: 7 To/m² -Molles electrohidràuliques i portes seccionals -Patis de maniobra: 55m -Recinte tancat amb tanca perimetral, caseta de vigilància i control d'accessos -Places de pàrquing: 550 -Places de vehicles elèctrics: 14 CONNEXIONS: -Madrid Centre a 9 km -Aeroport a 18 km -Renfe a 7 km -Autobús des de 1 min a 9 min a peu (116, L76, 18, 86, N14, 22, 59, 79 i 9) -Metro a 10 minuts a peu (Ciutat dels Àngels) -Rodalies a 10 minuts a peu (Orcasitas) -M-40, A-4, A-42, M-45 ESPAIS DISPONIBLES: TOTAL SBA: 47.444 m² (47 T - 48 F) Possibilitat d´unió entre mòduls -Mòdul 14: 7.470 m² (9 T - 9 F) -Mòdul 15: 7.743 m² (7 T - 9 F) -Mòdul 16: 8.569 m² (8 T - 6 F) -Mòdul 17: 8.549 m² (7 T - 6 F) -Mòdul 18: 7.743 m² (7 T - 9 F) -Mòdul 19: 7.369 m² (9 T - 9 F) Despeses comunes aproximades: 0,96€ /m²/mes Disponibilitat Q2 2024.